Flächennutzungspläne

Flächennutzungspläne

Der Flächennutzungsplan stellt die beabsichtigten Bodennutzungen für das gesamte Stadtgebiet dar. Er schafft noch kein Baurecht, bildet aber die Grundlage und den Rahmen für Bebauungspläne.

Im Interesse einer nachhaltigen Gemeinde- bzw. Stadtentwicklung, die auch in Zukunft Bestand haben soll, wägt der Flächennutzungsplan die Wünsche und Bedürfnisse der Bürger an bebaubaren Flächen und die Interessen von Umwelt und Landschaft gegeneinander ab. Er informiert über Bereiche, die in Zukunft noch bebaut werden können und solche, die frei von jeglicher Bebauung bleiben sollen.

Hierbei unterscheidet der Flächennutzungsplan zwischen bestehenden und geplanten Bauflächen. Er stellt unter anderem die Größe sowie die Art und das Maß der baulichen Nutzungen, die Hauptverkehrsstraßen und Schienenwege, die Grün- und Landschaftsstrukturen, Leitungstrassen sowie die land- und forstwirtschaftlichen Flächen dar. Der Flächennutzungsplan muss zudem die Ziele der Landesplanung, der Regionalplanung sowie die Planungen des Naturschutzes beachten.


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