Bauleitplanung

Die Bauleitplanung ist das zentrale Instrument zur Steuerung und Regelung der städtebaulichen Entwicklung einer Gemeinde. Zunächst wird ein Flächennutzungsplan für das gesamte Gemeindegebiet aufgestellt (vorbereitende Bauleitplanung). Für räumliche Teilbereiche des Gemeindegebiets werden anschließend Bebauungspläne aufgestellt (verbindliche Bauleitplanung). Die Bebauungspläne legen somit wesentliche bauplanungsrechtliche Vorgaben fest, unter denen die Bauaufsichtsbehörden (Kreisverwaltung Donnersbergkreis) für Bauvorhaben Baugenehmigungen erteilen.